Valiokiinteistö
Italiassa

Soittopyyntö

Mikä meidät erottaa

Kiinnitämme huomiota yksityiskohtiin

Harkitsemme kaikkia markkinoilla olevia vaihtoehtoja

Joten älä missaa ihanaa tilaisuutta

Tutkimme yli 80 parametria ennen kiinteistön ostamista

Riskin vähentämiseksi ja paremman laadun takaamiseksi

Tekniset tiedot ja huolto:

Tarkistamme toimivuuden ja standardien mukaisuuden:

Sähköt ja johdot
Ilmastointi ja lämmitys
Altaat varusteineen
Porttimekanismit
turvajärjestelmä
Videovalvontajärjestelmä
Putkisto
Viemäröinti

Kohteen mukavuudet:

Pysäköintimahdollisuus ja mahdollinen laajennus
Mobiilidatayhteyden laatu ja internetyhteyksien saatavuus
Mahdollisuus parantaa lämmöneristystä ja asentaa ilmastointilaitteet
Roskien poisto
Toimitustyöt

Lailliset näkökohdat

Luvat

Uima-altaalle
Aurinkopaneeleille
Videovalvontajärjestelmille
lisärakennuksille

Mahdollisuudet ja rajoitukset:

Mahdollisuus tehdä sopimus hätäpalvelun kanssa
Laillisuus ja uudistamismahdollisuus
Mahdollisuus asentaa hissi
Arkkitehtuuriset esteet
Korjaus- ja saneerausrajoitukset

Infrastruktuuri ja ympäristö:

Mikroilmasto, ympäröivä luonto
Liikenneyhteydet
Päiväkodien, koulujen saatavuus ja niiden taso
Lähi-infrastruktuuri: sairaalat, kaupat jne.
Talon kunto: seinät, katto jne.
puutarhatarkastus: kasvit, kastelujärjestelmä
Pihan, kadun, alueen kunnostus
Paikalliset asukkaat
Tiedot naapureista
Alueen turvallisuuden tarkastelu
Melun ja hajun hallinta

Muut asiat

Asiapaperit

Kiinteistötietojen tutkiminen
Tontilla olevien rakennusten maarekisterisuunnitelma
Tontin maarekisterisuunnitelma
Asuntolaina tai muita rasitteita
Omistusoikeudet
Omistushistoria
Perus- ja lisäkulujen laskenta
Sovellettavat verot, edut ja bonukset
Järjestelmien vaatimustenmukaisuustodistukset
Aiemmat asuntokulut
Suunnitelmat tulevista asuntokuluista
Asumispaikan säännöt
Muutosvalmius ja määräajat

Muut

Tilojen insolaatio
Asuntopalvelusopimukset
Energian syöttö ja teho
Ympäristönvalvonta
Hometta

Järjestämme räätälöidyt tutustumiskierrokset kiinteistökohteisiin

Online tai offline. Joten et tuhlaa ylimääräistä aikaa

Tarjoamme täyden tuen liiketoimellesi

Mitä kuuluu kauppaan

Sovimme varojen siirtämisestä Italiaan
Järjestämme kohteiden näyttelyä online a offline
Pidetään kauppaneuvottelut
Sovimme alennuksesta
Sovimme kiinteistön luovutusehdot ja yleiset kauppaehdot
Sovimme palkkioiden määrästä
Alustavan ostotarjouksen tekeminen (Proposta)
Kutsumme notaarin
Kutsumme tulkin
Hoidamme lisäasiakirjoja kaupan toteuttamiseksi
Hoidamme asiakirjoja varojen alkuperästä
Allekirjoitamme lopullisen osto- ja myyntisopimuksen

Kaupan jälkeinen tuki:

Internet Hoidamme sopimuksia asuntopalveluista
Teemme kiinteistövakuutussopimuksia
Olemme vuorovaikutuksessa asunnon hallinnon kanssa
Hoidamme vakituisen rekisteröinnin k.o.kiinteistössä

Alueet

Valitsemme kaikkialla Italiassa, tunnemme kunkin alueen erityispiirteet.
lisää alueista

Valle d'Aosta

Länsi-Alppien kauneus, vuoristoilmasto, puhdas ilma

Viihtyisiä kaupunkeja ja hiihtokeskuksia. Mont Blanc. Ranska on toinen virallinen kieli. Lähellä ovat Sveitsi ja Ranska.

Piemonte

Viinimäkiä ja upeat näkymät Alpeille

Pääkaupunki: Turin. Edullinen sijainti: lähellä Milanoa ja Genovaa, Etelä-Ranskaa ja Sveitsiä. Hyvä liikeilmapiiri.

Lombardia

Liike- ja historiallinen keskus, jonka pääkaupunki on Milano

Suosituin alue venäjänkielisten keskuudessa. Pysyvästi kasvava talous ja korkea elintaso.

Trentino-Alto Adige

Alppimaisemia ja urheiluseikkailuja

Hyvinvoiva turistialue. Naapurina on Itävalta. Saksa on toinen virallinen kieli

Veneto

Kanavien romantiikka ja historian loisto

Venetsia, Gardajärvi, Verona. Kolmas alue bruttokansantuotteella mitattuna ja suosituin paikka turistien keskuudessa. Lähellä Itävaltaa ja Sloveniaa.

Friuli Venezia Giulia

Kulttuurien sekoitus ja viinipaikat

Udine, Trieste. Lähellä Itävaltaa ja Balkania. Sloveni ja saksa ovat toiseksi viralliset kielet.

Liguria

Rannikon kauneus ja ihana ilmasto

Genova, La Spezia, Savona, Imperia, San Remo. Mielenkiintoisia kaupunkeja, joissa on vähän turisteja. Lähellä Milanoa, Torinoa ja Etelä-Ranskaa.

Emilia-Romagna

Modenan kaupunkien ja taiteen kauneus

Kehittyneen talouden koulutus- ja teollisuuskeskus. Suosittu venäjänkielisten keskuudessa.

Toscana

Firenze, taide, viini ja kaunis luonto

Turistien määrällä mitattuna on kolmas alue. Paljon venäjänkielisiä. Sijainti pohjoisen ja keskustan tärkeimpien kaupunkien välissä.

Marche

Muinaisia kaupunkeja ja rannikkokallioita

Leudot talvet rannikolla, viileät kesät vuorilla. Turisteja on vähän, mutta venäjää puhuvia paljon. Keskiaikaiset kaupungit ja viinitilat.

Umbria

Italian vihreä sydän. Kauniita kukkuloita ja vuoria

Raitis ilma. Ilmasto on leudompi kuin muilla keskusalueilla. Vähän turisteja. Kulttuuriperintö ja luonnossa liikkuminen.

Lazio

Rooman perintö ja Apenniinien sydän

Top 10:ssä turistien, venäjänkielisten asukkaiden määrän ja bruttokansantuotteen perusteella. Maantieteellinen ja poliittinen keskusta.

Abruzzo

Adrianmeren helmi. Puhdas ilma ja leuto ilmasto

Peskara. Paljon puistoja ja suojelualueita. Vuoria ja lomakohteita sisäalueilla. Rooman läheisyydessä.

Molise

Rauhallinen luonto ja aito italialainen elämä

Raikas ilma ja leuto ilmasto rannikolla. Yksityisyys Etelä-Italiassa lähellä Roomaa ja Napolia.

Kampanja

Etelä-Italian aurinko, meri ja sielu

Napoli. Yksi venäjänkielisen yhteisön keskuksista. Asuminen metropolissa, Caprilla tai maineikkaalla Amalfin rannikolla - valinta on sinun.

Apulia

Kivitaloja, viehättäviä rantoja ja "Etelä-Firenze"

Tyypillinen välimeren ilmasto. Suuri venäjänkielinen seura. Kenties aidoin alue Etelä-Italiassa.

Basilicata

Etelä-Italian yksinäisyys ja kauneus

Alue, jossa on mahtavia vuoristomaisemia. Pienet kaupungit, vähän turisteja. Kahden meren rannat ja vuoret.

Calabria

Aurinkoiset uimarannat ja vanhat perinteet

Reggio di Calabria. Napolin ja Sisilian välillä. Mielenkiintoisia kaupunkeja, joissa on vähän turisteja.

Sisilia

Tulivuorten ja ikivanhan kulttuurin taika

Palermo, Catania. Välimeren ilmasto. Suosittu turistien keskuudessa. Kaunis luonto, puhdas meri ja lämpimät talvet.

Sardinia

Turkoosi vedet ja erämaat

Suotuisat ympäristöolosuhteet. Arvostettuja lomakohteita, kalliita taloja. Upeat valkoiset hiekkarannat.

Valle d'Aosta

Piemonte

Lombardia

Trentino-Alto Adige

Veneto

Friuli Venezia Giulia

Liguria

Emilia-Romagna

Toscana

Marche

Umbria

Lazio

Abruzzo

Molise

Kampanja

Apulia

Basilicata

Calabria

Sisilia

Sardinia

Mitä tarjotaan

Huvilat vuoristossa

Kaunis näkymä, puhdas ilma ja rauhaa

Talo meren rannalla

Ranta, meri, sopivasti kostea ilma

Huoneisto keskustassa

Ihanne sijainti mahdollistaa aktiivista kaupunkielämää

Huvilat järvien rannoilla

Rauhallinen tunnelma, kaunis luonto

Upea maisema

Ainutlaatuinen sijainti, panoraamanäkymät, vapaus

Ihana puutarha

Suuri alue, kasveja, kukkiva puutarha

Viinitarhat

Omat viinirypäleet tai jopa viinintuotanto

Paikka, jolla on oma historia

Kultti- ja tarinapaikat

Meihin luotetaan

Kiinteistönvälittäjän lisenssi

avain turvalliseen ja onnistuneeseen kauppaan

9 vuoden kokemus

ja todellinen toiminta Italian markkinoilla

Notaari ja asianajaja,

kumpikin on luotettava

Yrityksen omistajat

Yhden Italian suurimman venäjänkielisen seuran perustajat

0
milj
euroa

Suurin kauppa salkussamme

Artikkelimme

kiinteistöistä

Miten ostetaan kiinteistö Italiasta osa 1 - Tutkiminen

Jätä soittopyyntö

Tietosi ovat luottamuksellisia. Jättämällä soittopyynnön suostut tietosuojakäytäntöömme.

KIITOS

Kaupanhoitajamme ottaa sinuun yhteyttä mahdollisimman pian numeroon

Muut kohdemme

Maahanmuuttovirasto

Verkostoituminen Milanossa

Kielituki

Valiokiinteistö Italiassa