NO
Bestill en samtale

Luksuseiendom
i Italia

Bestill en samtale

Hvordan vi skoller oss

Bruker tid på detaljer

Skjekker ut alle muligheter på markedet

For å ikke gå glipp av ditt perfekte alternativ

Vi analyserer over 80 parametere før kjøp av eiendom

For minimale risikoer og bedre kvalitet

Технические нюансы и обслуживание:

Vi sjekker funksjonalitet og samsvar med standarder:

  • Elektrisk arbeid og ledninger
  • Klimaanlegg og oppvarming
  • Bassenger med utstyr
  • Portmekanismer
  • Sikkerhetssystem
  • Videoovervåkingssystem
  • Rørleggerarbeid
  • Kloakk

Eiendommens fasiliteter:

  • Parkeringsmuligheter, mulighet for utvidelse
  • Kvalitet på mobildekning og internett
  • Mulighet for forbedring av isolasjon, installasjon av klimaanlegg
  • Avfallshåndtering
  • Leveringstjenester

Juridiske aspekter:

Tillatelser

  • For basseng
  • For solcellepaneler
  • For videoovervåkingssystemer
  • For tilleggsbygg

Muligheter og begrensninger:

  • Mulighet for kontrakt med beredskapstjeneste
  • Lovlighet og mulighet for ombygging
  • Mulighet for installasjon av heis
  • Tilstedeværelse av arkitektoniske hindringer
  • Begrensninger for reparasjon eller rekonstruksjon

Infrastruktur og miljø:

  • Mikroklima, omkringliggende natur
  • Transporttilgjengelighet
  • Tilgjengelighet og kvalitet på barnehager og skoler
  • Nærliggende infrastruktur: sykehus, butikker osv.
  • Hageinspeksjon: planter, vanningssystem
  • Opparbeidelse av hage, gate og område
  • Områdets befolkning
  • Naboanalyse
  • Sikkerhetsanalyse av området
  • Støy-og luktkontroll

Andre aspekter

Dokumenter:

  • Analyse av matrikkeldata
  • Matrikkelplan over bygninger på tomten
  • Matrikkelplan over tomten
  • Ingen panteheftelser eller andre heftelser
  • Eiendomsrettigheter
  • Eierskapshistorie
  • Beregning av hoved- og tilleggskostnader ved transaksjonen
  • Gjeldene skatter, avgifter og fordeler
  • Tilgjengelighet av samsvarssertifikater
  • Tidligere felleskostnader
  • Fremtidige felleskostnadsplaner
  • Regler for sameiet
  • Innflyttingsdatoer

Annet:

  • Solforhold i rommene
  • Analyse av kontrakter for kommunale tjenester
  • Elektrisitetskapasitet
  • Miljøkontroll
  • Mugg

Vi organiserer en omvisning for personlig kjennskap til hver eiendom

Online eller offline. For å spare tid

Vi tilbyr full oppfølging av din transaksjon

Hva vi gjør i transaksjonen:

  • Vi avtaler hvordan midler overføres til Italia
  • Vi organiserer visninger av eiendommer online og offline
  • Vi forhandler om kjøp av eiendom
  • Vi avtaler rabatter
  • Vi avtaler tidsfrister og generelle betingelser for overføring av eiendom
  • Vi avtaler kommisjonsbeløp
  • Vi lager et foreløpig tilbud om kjøp (Proposta)
  • Vi sørger for notarius
  • Vi sørger for tolk
  • Vi samler inn tilleggsdokumenter for å fullføre transaksjonen
  • Vi forbereder dokumenter om midlenes opprinnelse
  • Vi signerer den endelige kjøpskontrakten

Oppfølging etter transaksjonen:

  • Vi inngår kontrakter for kommunale tjenester, internett
  • Vi inngår eiendomsforsikringsavtaler
  • Vi samarbeider med sameiets administrasjon
  • Vi registrerer permanent opphold i boligen

Regioner

Vi velger over hele Italia, vi kjenner særtrekkene i hver region
mer om regionene
Valle d'Aosta
Valle d'Aosta

Skjønnheten av de vestlige Alpene, fjellklima, ren luft

Koselige byer og skisteder. Mont Blanc. Fransk som andrespråk. Nær Sveits og Frankrike.

Piemonte
Piemonte

Vinhøyder og utmerkede utsikter over Alpene

Hovedstad: Torino. Gunstig beliggenhet: nær Milano og Genova, sør i Frankrike og Sveits. Godt forretningsklima.

Lombardia
Lombardia

Forretnings- og historisk sentrum med hovedstaden i Milano

Den mest populære regionen blant russisktalende. Stendig voksende økonomi og høy levestandard.

Trentino-Alto Adige
Trentino-Alto Adige

Alpinske landskap og sportslige eventyr

Vellykket turistregion. Nabo til Østerrike. Tysk som andrespråk.

Veneto
Veneto

Romantikk av kanaler og storheten av historie

Venezia, Gardasjøen, Verona. Tredje region etter BNP og mest populær blant turister. Ligger nær Østerrike og Slovenia.

Friuli-Venezia Giulia
Friuli-Venezia Giulia

Sammensmelting av kulturer og vingårder

Udine, Trieste. Nær Østerrike og Balkan. Slovensk og tysk som andrespråk.

Liguria
Liguria

Kystens skjønnhet og utmerket klima

Genova, La Spezia, Savona, Imperia, Sanremo. Interessante byer med få turister. Nær Milano, Torino og sør i Frankrike.

Emilia-Romagna
Emilia-Romagna

Skjønnheten av Modenas byer og kunst

Senter for utdanning og industri med utviklet økonomi. Populær blant russisktalende.

Toscana
Toscana

Firenze, kunst, vin og vakker natur

Tredje region etter antall turister. Mange russisktalende. Ligger mellom nøkkelbyene i nord og sentrum.

Marche
Marche

Gamle byer og kystklipper

Mild vinter på kysten, kjølig sommer i fjellene. Få turister, men mange russisktalende. Middelalderbyer og vingårder.

Umbria
Umbria

Italias grønne hjerte. Vakre åser og fjell

Ren luft. Klimaet er mildere enn i andre områder i sentrum. Få turister. Kulturarv og utendørs rekreasjon.

Lazio
Lazio

Romas arv og hjertet av Apenninene

Topp 10 etter antall turister, russisktalende innbyggere, BNP. Landets geografiske og politiske sentrum.

Abruzzo
Abruzzo

Adriaterhavets perle. Ren luft og mildt klima

Pescara. Mange parker og reservater. Fjell og feriesteder i de indre områdene. Nær Roma.

Molise
Molise

Rolig natur og autentisk italiensk liv

Ren luft og mildt klima ved kysten. Tilbaketrukkethet i Sør-Italia nær Roma og Napoli.

Campania
Campania

Sol, sjø og sjelen av Sør-Italia

Napoli. En av sentrene for det russisktalende samfunnet. Bo i storbyen, på Capri eller på den prestisjetunge Amalfikysten - valget er ditt.

Apulia
Apulia

Steinhus, pittoreske strender og «Sørens Firenze»

Ekte middelhavsklima. Stort russisktalende samfunn. Kanskje den mest autentiske regionen i Sør-Italia.

Basilicata
Basilicata

Tilbaketrukkethet og skjønnheten av Sør-Italia

Området med majestetiske fjellandskap. Små byer med nesten ingen turister. Strender ved to hav og fjell.

Calabria
Calabria

Solfylte strender og gamle tradisjoner

Reggio di Calabria. Mellom Napoli og Sicilia. Interessante byer med få turister.

Sicilia
Sicilia

Vulkanenes magi og gammel kultur

Palermo, Catania. Middelhavsklima. Populær blant turister. Vakker natur, rent hav og varmt om vinteren.

Sardinia
Sardinia

Turkist vann og vill natur

Gunstig økologisk miljø. Prestisjefylte feriesteder, dyre hus. Fantastiske hvite sandstrender.

Valle d'Aosta
Piemonte
Lombardia
Trentino-Alto Adige
Veneto
Friuli-Venezia Giulia
Liguria
Emilia-Romagna
Toscana
Marche
Umbria
Lazio
Abruzzo
Molise
Campania
Apulia
Базиликата
Calabria
Sicilia
Sardinia

Hva vi velger

Villaer i fjellene

Villaer i fjellene

Vakker utsikt, ren luft og ro

Hus ved sjøen

Hus ved sjøen

Strand, sjø, behagelig fuktighet

Leiligheter i sentrum

Leiligheter i sentrum

Perfekt beliggenhet for et aktivt byliv

Villaer ved innsjøene

Villaer ved innsjøene

Rolig atmosfære, vakker natur

Fantastisk utsikt

Fantastisk utsikt

Unik beliggenhet, panoramautsikt, frihet

Vakker hage

Vakker hage

Stort område, planter, blomstrende hage

Vingårder

Vingårder

Egen drue- eller til og med vinproduksjon

Sted med historie

Sted med historie

Ikoniske og kjente eiendommer

Du kan stole på oss

Eiendomsmeglerlisens

Eiendomsmeglerlisens

nøkkelen til en trygg og vellykket transaksjon

9 års erfaring

9 års erfaring

reell praksis på det italienske markedet

Notarius og advokat

Notarius og advokat

tidstestet

Selskapseiere

Selskapseiere

grunnleggerne av en av de største russiskspråklige fellesskapene i Italia

6 млн евро

0 millioner
euro

Er den maksimale transaksjonssumen i vår portefølje

Våre artikler

om eiendom
Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 1 - Analyse

Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 1 - Analyse
Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 2 - Valg

Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 2 - Valg
Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 3 - Sjekk

Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 3 - Sjekk
Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 4 - Transaksjon

Hvordan kjøpe eiendom i Italia del 4 - Transaksjon

Bestill en samtale

Dine data er strengt konfidensielle. Ved å sende inn forespørselen godtar du vår personvernregler
TAKK
En av våre konsulenter vil kontakte deg snart på nummeret
Våre andre prosjekter:
Emigrasjonsbyrå
Nettverking i Milano
Språkstøtte

Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre vår nettside
Personvernerklæring